（原标题：冻资超千组！珠江天河都荟价格曝光智策管家，明日开盘）
乐居财经广州 赵盼盼 天河首个新规盘珠江·天河都荟官宣，将于明日（4月26日）开盘，诚意登记已超千组。
就在前不久，项目还官宣智策管家，北侧中小学用地建设为公办九年一贯制学校，将引入广州中学教育集团办学，为业主们吃了个定心丸。
去年11月，珠实地产组成联合体，以32.5亿元摘得天河区天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块，项目定名为珠江·天河都荟。
地块拿下首日智策管家，便进场开工了。
随后，项目城市展厅开放，其中首推的AT0305108地块，共4栋楼大概284套，产品涵盖建面约72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房，实用率突破120%，容积率低至2.0。
从户型看，项目“刚需改善一把抓”，价格方面，单价大概4.4-5.4万元/㎡。这个价格在天河，已经相当友好。
配套方面，项目距离地铁21号线天河智慧城站较近，快车换乘5站通达“珠金琶”，交通便捷。另外还有在建的广佛东环智慧城站，建成后可直通广州南站、白云机场。
商业上，下楼即享广百广场，万科云城、时代E-PARK等商业街环绕，轻松切换CBD精英范与人间烟火气。
项目开发商为珠实地产，是珠实集团的主要地产开发平台，其在广州大本营推出了珠江花城、天河壹品、广钢花城、花城云著、嘉悦湾、西关都荟等项目。
2024年智策管家，珠实地产在广州累计交付超3200套，集中到访交付率超96%，多项目集中交付服务满意度100%。
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